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隨着我國人口老齡化,建筑老龄化逐渐进入人们的眼球,尤其是偏远农村地区,很多房屋存在安全隐患。当然了,随着城市的规划,很多城市周边老房子,尤其是地震频发地区和沿海及易发泥石流区域,房屋都需要进行安全鉴定,一定评定为危房,需要进行改造加固。
【什么是危房?】
危房,即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指,结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。危房等级一般为C级和D级。
【谁来发现危房?】
01 政府
政府在特定時期會對管轄內老舊房屋進行統一排查:如地震、大雨等自然灾害之后,政府开展老旧房屋登记造册的时期。
02 危房鑑定資質的企業、单位和机构
鑑定危房的等級,出具危房鉴定报告。
【危房管理机构】
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本轄區的城市危險房屋管理工作以及具有危房鑑定資質的企業機構。
【有谁提出检测申请?】
房屋所有人或使用人,必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。
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